В данной статье приспособление исторических зданий к современному использованию представлено как эффективное средство сохранения архитектурного наследия. Выявлено ряд факторов, которые влияют на эффективность приспособления здания. Сформирована концепция методики определения потенциала адаптации, применимая в условиях Украины.