Оценка затрат жизненного цикла: ограничения и допущения

Abstract

Методика оценки затрат жизненного цикла зданий только начинает разрабатываться в Республике Беларусь. Оценка затрат жизненного цикла позволяет выработать обоснованные проектные решения, обеспечивающие экономию эксплуатационных затрат, повышение энергоэффективности и «зелёности» зданий, но вместе с тем, она имеет ряд сложностей, связанных с неопределенностью исходных данных и длительным сроком прогнозирования результатов, что вызывает необходимость формированием ограничений и допущений, позволяющих задавать границы расчета, систематизировать требования к оценке, обеспечить сопоставимость результатов. В статье раскрыты подходы к определению ограничений и допущений, приведена система статей затрат полной стоимости владения и затрат жизненного цикла здания, а также сформирован перечень ограничений и допущений, наиболее значимых для объективной оценки затрат жизненного цикла зданий в современных условиях. Все это в совокупности 1) создает научную основу оценки затрат жизненного цикла зданий; 2) позволяет повысить объективность оценки; в) обеспечивает сопоставимость результатов оценки и облегчает принятие обоснованных решений об оптимизации затрат на строительство и эксплуатацию зданий в Республике Беларусь.