Оценка доступности жилья в Республике Беларусь
Another Title
Assessment of housing affordability in the Republic of Belarus
Bibliographic entry
Кашпар, Е. А. Оценка доступности жилья в Республике Беларусь = Assessment of housing affordability in the Republic of Belarus / Е. А. Кашпар, О. С. Голубова // Инженерный бизнес [Электронный ресурс] : сборник материалов II Международной научно-практической конференции в рамках 19-й Международной научно-технической конференции БНТУ «Наука – образованию, производству и экономике» 01-03 декабря 2021 г. / редкол.: О. С. Голубова [и др.] ; сост. Н. А. Пашкевич. – Минск : БНТУ, 2022. – С. 150-159.
Abstract
Важным показателем социальной защищенности населения является показатель стоимостной доступности жилья. Директивой Президента Республики Беларусь от 04.03.2019 № 8 в ряду приоритетных направлений развития строительной отрасли поставлена задача поддержания средней стоимости квадратного метра жилья, строящегося с государственной поддержкой, в размере, не превышающем среднемесячную заработную плату. Показатель стоимостной доступности жилья является одними из основных показателей уровня благосостояния населения. Целью исследования является оценка экономической доступности жилья с учетом единовременных затрат на его приобретение и периодических затрат на эксплуатацию. Соответствующие расчеты и сравнения позволили сделать следующие основные выводы: 1) жилье является более финансово доступным в Республике Беларусь, чем в Российской Федерации; 2) доступность строительства жилья значительно отличается в зависимости от региона Беларуси; 3) среднестатистический работник тратит более десяти лет своей трудовой деятельности на зарабатывание средств, необходимых для строительства жилья и его содержание в течение всего жизненного цикла объекта недвижимости.
Abstract in another language
An important indicator of social security of the population is the indicator of the cost of housing affordability. The Directive of the President of the Republic of Belarus dated 04.03.2019 No. 8 sets the task of maintaining the average cost per square meter of housing under construction with state support in an amount not exceeding the average monthly salary among the priority directions of the development of the construction industry. The indicator of housing affordability is one of the main indicators of the level of well-being of the population. The purpose of the study is to assess the economic affordability of housing, taking into account the one-time costs of its acquisition and periodic maintenance costs. The corresponding calculations and comparisons allowed us to draw the following main conclusions: 1) housing is more financially affordable in the Republic of Belarus than in the Russian Federation; 2) the cost of housing construction differs significantly depending on the region of Belarus; 3) the average worker spends more than ten years of his working life on raising funds necessary for housing construction and its maintenance throughout the life cycle of the real estate object.