Международные типовые контракты FIDIC, как формы взаимоотношения заказчика и подрядчика

Abstract

В настоящее время рост эффективности строительной отрасли происходит в том числе за счет изменения структур и принципов управления. Наблюдается рост количества инженерных организаций, руководителей проекта, изменяются структуры управления строительными организациями, что развивается соответствующими нормативными правовыми актами и техническими нормативно-правовыми актами. Сложившееся четкое и однозначно определенное разграничение полномочий, прав и ответственности между участниками строительства заменяется на разнообразные организационные формы управления инвестиционными проектами. Вместе с традиционно понимаемыми функциями заказчика, застройщика, генерального подрядчика и др. имеют место новые роли и новые участники инвестиционного процесса, что в свою очередь приводит к возникновению новых методов управления процессами в строительной деятельности. В строительной сфере зарубежные инвесторы, банки, застройщики и подрядные организации выбирают использование стандартов и типовых договорных конструкций, которые основаны на партнерской модели отношений. Наиболее распространенными из них считаются стандарты и проформы контрактов Международной Федерации инженеров-консультантов (Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils – FIDIC). Федерация проводит обширную деятельность по стандартизации договоров в различных сферах строительства. Основные усилия FIDIC направляет на формирование и издание типовых условий контрактов для регулирования отношений между участниками международных инвестиционно-строительных процессов и честного разделения рисков. Исследование практики использования типовых контрактов FIDIC является актуальным, результатом которого будет являться достижение целей инвестиционного проекта в строительстве с оптимальными показателями.