Эволюция понятия «стоимость» в современной оценочной деятельности
Another Title
Evolution of “Value” Concept in Modern Evaluation Activities
Bibliographic entry
Трифонов, Н. Ю. Эволюция понятия «стоимость» в современной оценочной деятельности = Evolution of “Value” Concept in Modern Evaluation Activities / Н. Ю. Трифонов // Экономические стратегии. – 2020. – № 4. – С. 96-103.
Abstract
В основе экономической оценки часто лежит понятие «рыночная стоимость». В статье показано, что определение рыночной стоимости содержит уточнения (детализации), касающиеся объекта оценки, характера рынка объекта оценки, участников этого рынка, которые не могут быть выполнены в реальных условиях. Желание приблизить деятельность оценщика к реальности породило другие виды стоимости — как меновые (рыночная в текущем использовании, справедливая, специальная, ипотечная), так и потребительные (инвестиционная, пользовательская). Отмечено, что особенно это оправдано по отношению к оценке объектов недвижимости и предприятий.
Abstract in another language
Economic evaluation is often based on the concept of “market value”. The article shows that definition of market value contains clarifications (details) regarding the evaluation object, the market nature of the valuation object, participants in this market, which cannot be performed in real conditions. The desire to bring the appraiser's activities closer to reality gave rise to other types of value — both exchange ones (market value in current use, fair, special, mortgage values) and consumer values (investment, use value). It is noted that this is especially justified in relation to evaluation of real estate and enterprises.