Многофункциональный жилой комплекс в Минске

Abstract

Данная работа была представлена в рамках выставки «BUDEXPO-2021».

Целью проекта является создание современного многофункционального жилого комплекса, отвечающего требованиям комфортности населения в условиях урбанизированного города. В процессе предпроектного исследования были выделены основные критерии комфортности современного жилища и методы их решения, которые легли в концептуальную основу проекта. Следующие аспекты, определяющие комфортность многофункционального жилого комплекса, нашли отражение в проектном решении: функционально-планировочная организация территории по принципу "город в городе"; интеграция общественных общественных функций в жилую среду; многообразие образуемых пространств комплекса; архитектурно-художественный образ зданий, и комплекса в целом; типологическое разнообразие планировочных решений квартир; универсальность объёмно-планировочного решения элементов, позволяющих свободно формировать конфигурацию здания и его силуэт; организация безбарьерной среды для маломобильных групп населения; организация безтранспортных дворов на территории; первостепенное значение элементов природного ландшафта в концепции комплекса. Многофункциональный жилой комплекс запроектирован на территории Октябрьского административного района г. Минска, вблизи Лошицкого водохранилища. В проекте учтена усадебная застройка, запланированная на перспективу. Пространственная композиция комплекса складывается из торгово-развлекательных объектов; жилых групп с открытыми дворовыми пространствами и зелеными зонами, спортивными и детскими площадками; наземных открытых парковок и подземных паркингов. Жилые здания в комплексе формируют уютные дворовые пространства за счёт пластики планировочного и объёмного построения. Силуэт периметра квартала, живописно террасирует линию горизонта завершением многоквартирных домов переменной этажности. Использование конструктивно-технологической системы многоэтажного жилого дома с монолитным железобетонным каркасом и плоскими дисками перекрытий позволяет реализовывать свободные планировки квартир и использовать наружные стены криволинейного очертания. Общественные функции расположены в первых этажах комплекса в западной, северной и восточной части и представлены торговыми помещениями, продуктовыми магазинами, пекарней, кофейней, салонами красоты, тренажерными залами и развлекательными объектами. Благоустройство территории и наличие общественного пространства в центральной зоне комплекса, создаёт условия для "атмосферных" прогулок и отдыха, способствует социальному взаимодействию жителей комплекса.